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澳门威尼斯人开户:澳农业地产投资供不应求 年交易额突破200亿澳元

时间:2018-4-5 15:42:04  作者:  来源:  查看:37  评论:0
内容摘要:澳大利亚领先农业地产及房地产公司Landmark Harcourts(哈考特地标房地产)最新基准报告显示,去年在澳农业地产交易市场,澳大利亚本土、企业、机构和海外投资者再次掀起投资浪潮,在截至2017...ACB News《澳华财经在线》4月5日讯 澳大利亚领先农业地产及房地产公...
澳大利亚领先农业地产及房地产公司Landmark Harcourts(哈考特地标房地产)最新基准报告显示,去年在澳农业地产交易市场,澳大利亚本土、企业、机构和海外投资者再次掀起投资浪潮,在截至2017...

ACB News《澳华财经在线》4月5日讯 澳大利亚领先农业地产及房地产公司Landmark Harcourts(哈考特地标房地产)最新基准报告显示,去年在澳农业地产交易市场,澳大利亚本土、企业、机构和海外投资者再次掀起投资浪潮,在截至2017年11月的12个月内,全澳交易总额上涨20%,最终达到203亿澳元。

市场供不应求 交易价格飙升

全澳农业地产交易价格普遍上涨,是推动交易总额强劲增长的主要原因。根据澳大利亚金融评论报,受益于澳农产品出口持续飙升,农场利润随之增加,许多农场主选择继续持有地产,可供投资项目数量减少引起的市场竞争加剧导致澳洲农场全线提价。

Landmark Harcourts总经理马克·布鲁克(Mark Brooke)表示,显而易见的是,澳大利亚农业地产投资市场仍旧处于供不应求的局面,“目前澳农业地产市场正在发生显著变化,全国各地的竞卖和销售记录正相继被打破”。报告数据凸显出澳农业地产交易项目总量有所下滑的事实,然而布鲁克先生指出,大多数州/地区的中位价格上涨足以证明,部分农业地产价值显著上涨。



截至2017年11月的12个月内,澳大利亚各州/领地农业地产交易情况(图片来源:Landmark Harcourts)

新州交易量占半数 贡献交易额超四成

从地区交易情况来看,新州表现最为亮眼。截至去年11月,尽管新州农业地产交易量由去年同期的22,000多降至18,311项——几乎占到澳洲全年交易总量的1/2,然而交易额较2016年同期的79亿澳元增长12.7%,最终达到89亿澳元。其中面积超过1000公顷的农场交易价格中值上涨16.8%,面积在40-100公顷之间的交易价格中值增长9%。

作为澳洲最知名的牧业和农业中心,新州新英格兰和西北农业区以肉牛和绵羊养殖、棉花和小麦种植行业而闻名,该地区农业地产销售总额达13亿澳元。


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